人に優しい家づくり 息吹木の家 ｖｅｒ2

津山のＨＩさま邸

土台敷きが始まりました。


使っているのは、もちろん地元産の桧材

弊社では、ほぼ100%国産材、それも地元の材を使います。

そんなことここで言わなくても当たり前！

って思っていたら、世の中の流れは全く違うんですね。

以前も、「美作材のプレミア桧」を使用していると謳った某会社のチラシがある、

ということご紹介しましたが

そんなこと信じられない､って思ってたら

弊社がいつも使用している地松の梁

これも聞くところによるとプレミアなんだとか・・・・


地元で取れた材でその地域に家を建てる

そんな当たり前のことが今はやられていない、というのが今の常識？？

そういえば､先日もある材木会社の若手の人と話していても、そんなこと全く理解していない

「ホワイトウッド」の集成材を使うのが当たり前みたいな。


ホワイトウッド

ずっと以前にもご紹介しましたね。

フィンランドを中心とした北欧からやってくる材

そう､こいつが今の戸建て住宅の材料ナンバーワン

県南なんかを走っていると、材木を積んでいるな､って見ると

ほぼ100％こいつ（笑）

商社が輸入してきて、扱いやすい、量が豊富にある、安い

なんか3拍子そろっているもんだから、みんなこれを使うそうです。

でも

私は､こいつだけは死んでも使わない！！

って言ってます。

そのわけは



この写真、暴露試験のものなんですが

なんてことはない、同じ条件の木材料を外に放りなげて、その経過を見ようという実験

写真にあるとおり、左から桧、スギ、ベイツガ、ホワイトウッド

放りなげてから4年後

ホワイトウッド・・・まさにグチャグチャ





さらにもう4年、計8年後

あらら、ベイツガよ、おまえもか？

そしてスギや桧を見ると

もちろん痛んでますが、まだまだお元気！！


実際の使用条件ではここまではないでしょうけど

少なくとも日本という国で使うには無理があると思いませんか。


そして、そして

こんな有名な実験のこと、各建築界社さん知らない訳はないし

万が一知らないとしたら、あまりにも無知！

あまりにも無責任！！　だと思いませんか。


私たちは誰のために、なんのために家を建てているんですか？

自分の利益のため？

いやいや違うでしょ！！

お客様が長く幸せに過ごすための大切な箱を造っているんではないんですか。

だから

国産材を使うのがプレミアではなく、当たり前にしなければ

そう思うのは私だけでしょうか？

昨日はクリナップの津山工場を見学へ。

特に見学したくて､と言うのではなく「義理で仕方なく」感が強い見学会（汗）


いつも弊社がおすすめするのは、一番がタカラスタンダード

そしてその次がクリナップということなんですが

そういう意味で言うと、クリナップの工場見学もありか・・・


本当は工場内を撮影したかったのですが、やっぱりＮＧ

ま、そりゃそうだ、ってことで写真はないのですが、クリナップの一番の売りでああるステンレス加工

これは大変興味深かったですね。

なにがどうって､言葉では言い表せないのですが、知らないものを見て知って、というのはやっぱり面白い

ただ・・・・・・・

合板、木のかすを固めて作っているホームセンターでもよく売っているあの白い箱

あれを組み立てているラインがあったのですが

あの匂いはやっぱちょっときつい

新建材だらけの家の見学の時もそうなんですが、早くその場から立ち去りたい！！

って感じです。

そういう意味では、弊社はそんな匂いのしない家づくりをしているって、

自分が我慢できないものを､商売だからとか、仕方がにからとか言って他人に押しつける

それがいやで今のような形になった、ていうのを改めて感じます。


工場見学が終わったら座学



これがクリナップの社是だったり、活動方針だったりするもの

その根幹をなすのが「5心」

ずっと続いている会社、延ばしている会社には､間違いなくこんな素晴らしい企業理念がある

そんなことを感じさせられました。



常に初心を忘れず、それを元にしてさらに発展をとげていく

私たちも和ずれず頑張りたいものです。

今日は津山市で地鎮祭

とても気持ちのいい天気のなか、良い地鎮祭ができました。


1年以上かけて土地探しから計画まで

じっくり、じっくり煮詰めていきました。

上棟予定が12月

平屋の素敵な家ができあがる予定です。

上記のグラフのタイトル　「高い工務店派の満足度　こだわり層の支持集める」です。

その内容は

注文住宅ではフルオーダーがまだまだ主流。依頼事業者別にフルオーダーの割合をみると、工務店が最も高かった。

ただし、平均工事費用は、工務店が最も低かった。工務店に依頼した人の満足度は他の事業者に依頼した人よりも高く、工務店

が低コストで、自分の好みに合わせた家づくりを行いたいという生活者のニーズの受け皿になっているようだ。


家づくりの自由度別に住宅の「注文方法」をきいたところ、工事費用が高くなるほどフルオーダー型の割合が高くなる傾向がみられ

た。　　　ただ、最もフルオーダー型の家づくりの割合が高い価格帯は、2500万円以上3000万円未満の層で、こだわりを持った層

がこの価格帯で工務店に家づくりをしていることがうかがえる。


注文方法別に平均工事費用を比較すると、セミオーダーが4千万円台後半で最も高く、制約の厳しいハウスメーカーや大規模ビル

ダーで窮屈さを感じながら家づくりを行っている施主の姿が見て取れる。


こんな記事

なんか工務店の時代がやってきた、って感じなんですが

実際問題、ハウスメーカーなんかと比較すると絶対に、絶対にこっちの方がお買い得

というか、建て得。

こんなこと、ずっと言い続けてきたんですが、消費者の皆様も理解してくれだしました。

でも

中国地方5県は統計的に見て、ハウスメーカーが好きな県民性とか・・・

上記は全国の統計なので､この地方との乖離がなければ良いのですが。


でもでも、良いものを創って、お客様がそれ理解してくださって

という良いサイクルをしていけば、絶対に工務店の方が良い家づくりをすると言うことが浸透していくはず。

工務店の時代はもうすぐ！？

津山のＨＩ様邸

先日書かせていただいたとおり、鉄筋組が終わりコンクリートを打設

さらに昨日は､立ち上がり部分の打設も無事終わりました。


そんなとき、時々聞かれるのが「鉄筋のさび」のこと

実施問題外で作業するものですから、その間には雨も降ったりしてさびがでること

ままあります。

せっかく丈夫な鉄筋組をしているのに、さびていたら基礎が弱くなってしまうのでは・・・・

と思うのも素人さんとしては、もしかしたら当然のことかも

でもご安心ください。

さびていると言っても写真ぐらいのものだったら全然大丈夫！

変な話、多少さびている方がコンクリートと密着しやすいという論文さえあるようです。

論文はこちらから

もちろん､いくらさびていてかまわない、といったところで

かさぶたが剥がれるようなさび方をしているのは問題外

あくまで程度の問題と言ったところですね。


それと忘れてはならないのが

鉄筋を包み込みコンクリート

これって強アルカリ性

ですから、多少さびていても、そのさびは進行せず、きちんとかみ合っている状態であるということなんです。


ここで問題が起きるとすれば

それはかぶり厚の問題

かぶり厚というのは

鉄筋を包み込むコンクリートがどれくらいの厚みがあるか、ということ

実は鉄筋検査の時もここもしっかり確認しているんです。

一般的には60㎜以上

ここをしっかり確保しておかないと、最悪のケースの場合

鉄筋が空気に触れ、そこからさびが進行して、コンクリートを破壊する

なんてこともあり得るんです。


なんでも良いから生コン打設しているんではないんですね。

津山市のＨＩ様邸　基礎工事進んでます。


写真は、採石を入れて『捨てコン』を打ったところ

見て一目瞭然。

すごくきれいな仕事です。

捨てコンなんて、捨てって呼ぶのがもったいないくらいのきれいさ。

今回は、お施主様ご指名で岡左官さんなんですが

ここらへんからものすごくこだわります。



進んで、鉄筋組

今回は基礎断熱仕様なので、あまり立ち上がりを多くしたくない、ということから

こうした地中梁を多様しています。

立ち上がりが少なくて弱い基礎になったら困りますので、上にない分こうして下に掘って強くします。



そして検査

いつものＪＩＯさんですが、今回もほぼ言うことなし！！

ばっちりです。



検査が終わると、生コン打設。

今回も､呼び強度30キロを丁寧に打ち込みます。

こうして打ってしまえば、美しい鉄筋組が見えなくなってしまうのは残念ですが

今回は良いことに

お施主様がすぐ脇に住まれているので、こうした様子がつぶさに見えること。

ですから

きれいな仕事に感心しきり

やっぱり岡さんに頼んで良かった！

と上機嫌です。


お施主様は、こうした仕事に関しては全く素人なんですが

こうしたきれいな仕事を見ると、細かいところは分からなくとも

良い仕事かどうかは絶対に分かりますよね。


この後、どんどん工事進めていきます。





蛇足かもしれませんが

弊社に来てくれる職人さんは､岡さんに限らず､良い仕事してくれます。

おかげさまですm(_ _)m

昨日は新天皇の即位の礼で日本中がお祭りムード

ですが

我が家では､この儀式よりも大切な行事が。

それはもちろん、女房の誕生日！！


今年もスペシャルケーキを用意してお祝い

子供らも気を遣ってくれて外でのお食事会。

良い誕生会ができました(^_^)v

昨日の台風19号

連日ニュースで報道されていますが、各地で甚大な被害をもたらししていることが分かりました。

思い起こせば､一昨年は､岡山でも県南で被害が

津山市だって、平成10年（ちょっと定かではないですが）には吉井川流域で被害が

そして今

各地で被害が起こっていることを鑑みると

本当に決して対岸の火事では済まされない、というのが本当のところだろうと思います。

温暖化の影響で台風は益々強く、より激しくなること

専門家も指摘しています。


これから土地を買われる方は、ハザードマップをしっかり見て検討することを強くおすすめします。

もう建てられてすまれている方

自分の土地の弱点をよく知って、その上で対策を立てましょう。


ニュース報道でも、「まさか自分のところがこんなことになるなんて・・・」というお言葉

沢山聞きました。

もう一度言います。

決して他人事ではない、ってこと。



それから､業界紙でこんな記事を見つけましたのでご紹介します。



書かれたのは防災の専門家で　長岡技術科学大学大学院　木村悟隆氏です。

中身は、それでも水害に遭ったらどうするべきか、です。

以下アドレスを貼り付けておきます。

文章化はこちらから